Rabu, 22 Maret 2017

Jual Rumah tipe Sanders 70m2 di Grand Pakuwon Surabaya

Bagi anda yang sedang mencari rumah di Surabaya. Atau bagi anda yang inguin investasi rumah di Surabaya. Rumah yang tidak terlalu besar tapi memiliki tampilan bangunan rumah yang mewah dan tampilan rumah yang cantik. Saya Adi munandar arsitek, saya jual rumah saya dengan harga terjangkau.

saya mau jual 1 unit rumah sendiri di grand pakuwon. Lingkungan di dalam perumahan di Developer Pakuwon. Hunian di kawasan perumahan dengan akses jalan yg lebar dengan pintu masuk yang cantik. Ada fasilitas FoodJunction. Segera dibangun Mall

Kondisi masih proses pembangunan. bulan juli 2017 serah terima. saya jual rumah murah sesuai harga 2015. bisa juga oper kredit. Lokasi di Tandes-Margomulyo. Pakuwon Grop-Perumahan Elit di Barat Utara Surabaya. Menjadi kota mandiri. Semua Fasilitas ada: Food Junction, Sekolah, Club House Mewah, Wisata Air, Mall Apartement.

Model bangunan moderen tropis. Ukuran tanah 6x12. Luas Bangunan 70m2. Bangunan rumah 2 Lantai, Kamar tidur: 2, Kamar mandi: 2, Sertifikasi: HGB - Hak Guna Bangun, Fasilitas: Carport, Garden, PAM, Alamat lokasi: Grand Pakuwon, Cluster Adelaide Type : Sanders,

Bisa Anda BANDINGKAN dengan harga pakuwon saat ini! Cluster :Adelaide Type : Sanders. Lokasi Unit : JF7 no.21 (Atas Nama Saya Sendiri) Hadap : Utara Serah Terima : JUNI 2017. Lokasi dekat mall dan apartemen. tanpa perantara. Adi Munandar 085230308464. Harga beli TAHUN 2015 = Rp.1.6 m. tambah bulan harga berubah.













Jumat, 24 Februari 2017

Desain Arsitektur Rumah Tropikal Modern Kedinding Surabaya

Hasil karya arsitektur rumah merupakan proses diskusi antara arsitek dan pemilik rumah. Demikian juga yang terjadi di saaat proses desain rumah tropikal modern di Jl. Kedinding gang Manggis Surabaya. Pemilik rumah ini adalah Bapak Subairi. Warga negara Indonesia yang bertempat tinggal di 2209 14th Street, NW Washington, DC 20009 USA. Kerinduannya terhadap kampung halaman di Indonesia, menyebabkan Pak Subairi ingin memiliki rumah di Surabaya. Walaupun beliau sudah memiliki rumah baru di Madura. Namun rumah di Madura dirasakan kurang besar.

Berikut ini merupakan keinginan pemilik rumah yang disampaikan di email. Saya memiliki sebidang tanah seluas 12,5x20m. Atau 250M2. Design yg saya inginkan adalah tropikal modern / minimalis walaupun minimalis bukan yg saya maksud tapi karena minimalis adalah rumah yg disainnya yg sangat minim. Tapi yang saya ingin adalah rumah yg COZY ( nyaman) dan pengudaraan yg bagus dimana iklim Surabaya pengap dan panas. Untuk itu saya berharap agar rumah masa depan saya ini memberi kenyamanan for living. Karena penghematan daya listrik akan menjadikan Green house. Rumah ini di Desain tahun 2014 dan dibangun tahun 2014.

Tahap desain arsitektur rumah. Kami memulai dari mempelajari denah usulan dari pemilik rumah. Lalu kami modifikasi dengan konsep rumah green house. Memiliki tanah yang panjang memiliki potensi agar tercipta green house dengan cara memberikan bukaan area ini sebagai taman samping. Sebagai cara untuk mendapatkan udara segar dan mendapatkan cahaya alami dari sinar matahari. hal ini terlihat dari tampak depan rumah. Bagian samping kiri tampak depan bangunan juga dibuat balkon sehingga terhubung dengan baik pergerakan sirkulasi udara dirumah ini. Balkon langsung terhubung dengan area taman samping.

Desain taman samping terhubung langsung dengan area living room. Area living room juga memiliki lubang void sehingga pencahayaan dan udara alami di dalam bangunan jadi baik. Hal ini dapat dilihat di foto interior ruang duduk.

Tampilan arsitektur rumah, tampak depan bangunan dibuat dengan desain tropis moderen. Bentuk bangunan lantai 2 lebih ditonjolkan dengan bentukan masif dan tambahan kanopi di area jendela bangunan. Area balkon yang dipakai sebagai roof garden memberikan kesan naungan yang ringan. Sebagai penyeimbang kompisisi dinding masif bangunan utama. Atap bangunan menggunakan atap miring 1 arah namun terlihat seperti atap datar dengan kemiringan sudut atap yang landai. Warna bangunan dibuat gelap terang menambah dinamika tampak depan bangunan










Rabu, 05 Oktober 2016

Arsitektur rumah klasik dome di Lahat Sumatra Selatan

Rumah Klasik selalu tampil abadi di sepanjang masa perkembangan arsitektur. Namun banyak pakem rumah klasik yang perlu dimodifikasi sehingga tampilan bangunan rumah klasik tampil lebih kekinian. Banyak hal dapat ditampilkan dalam desain rumah klasik. Pakem bentuk dasar klasik diantaranya bentuk kotak, bentuk bulat dan bentuk segitiga. Serta pakem detail kolom klasik dan profil benangan klasik di setiap elemen bangunan.

Adi arsitek membantu pemilik rumah untuk mewujudkan rumah klasik di Lahat. Pak Salil sebagai pemilik rumah ingin menghadirkan arsitektur klasik di dalam rumah impiannya. Kami tim arsitek menawarkan konsep Arsitektur rumah klasik dome di Lahat Sumatra Selatan. Bentuk dome yang diulang di dalam komposisi denah dan tampilan tampak bangunan.

Rumah Pak Salil berada di Pojok jalan raya Lembayung, Lahat, Sumatra Selatan. Di area pojok kami buat empasis berupa bentuk atap dome yang disangga oleh jajaran kolom bulat yan mengelilingi ujung denah rumah ini. Bentuk dome juga diulangi di atap atas tanggga utama. Tangga utama dibuat lebih elegan dengan hadirnya tangga utama yang  menjadi Vocal point di area lobby yang berfungsi sebagai ruang tamu. Hal ini bisa dilihat di gambar 3D interior rumah ini.

Sedangkan tampak samping kami hadirkan bentuk gewel segitiga sebagai ciri khas bentuk rumah klasik.Bentuk ini umtuk mengimbangi ujung rumah yang dibuat bulat. bentuk bulat yang lain juga dihadirkan pada bentuk kusen di lantai 1 rumah klasik ini. Tampilan tampak depan rumah ini ditambahkan unsur kolom kolom tempelan di setiap tampak depan dinding. Balkon di lantai 2 juga dibuat 1/2 lingkaran sehingga rumah klasik ini tampil lebih elegan. Rumah ini desain tahun 2015 dan dibangun tahun 2015






Senin, 06 Juni 2016

Desain Rumah Kantor di Mangga Besar Jakarta

Pemilik rumah Bu Yuli, memiliki usaha pembuatan sovenir & artwork. Rumah lama kurang mampu mewadahi semua aktifitas penghuni. Rumah lama sebaiknya dibongkar. Rumah baru harus mampu menampung fungsi sebagai hunian dan menampung fungsi sebagai kantor serta workshop. Adimunandar Arsitek membuat konsep Rumah Tropis Moderen untuk Desain Arsitektur Rumah Kantor di kawasan padat penduduk. Lokasi Rumah di Mangga Besar Jakarta Pusat.

Rumah ini memiliki konsep rumah SOHO, Small Office Home Office. Rumah sebagai hunian dan juga memiliki fungsi sebagai kantor, rumah juga berfungsi sebagai workshop. Tiap lantai memiliki fungsi yang berbeda. Lantai 1 sebagai hunian, lantai 2 sebagai kantor sedangkan lantai 3 difungsikan sebagai workshop.

Desain arsitektur SOHO di Jakarta Pusat ini memperhatikan keadaan lingkungan sekitar. Rumah yang terletak dikawasan padat penduduk, desain tata letak rumah dibuat tidak berhimpitan langsung dengan batas tanah tetangga. Didesain ada space, jarak yang menghubungkan bangunan utama terhadap bangunan tetangga.  Space ini berfungsi untuk pencahayaan dan penghawaan alami. Desain rumah berdesain rumah topis, semua ruangan memilii pencahayaan alami & penghawaan alami yang baik.

Semua susunan lantai yang memiliki fungsi yang berbeda, dihubungkan oleh tangga utama. Tangga yang terletak di depan bangunan. Olah bentuk geometris tangga yang pukal menjadi elemen vertikal dari bangunan ini. Kolom struktural sebagai penopang atap mendukung elemen vertikal dari desain rumah ini.

Tampilan arsitektur SOHO di mangga besar Besar Jakarta memiliki tampilan dinamis.Bangunan tidak tampil pukal. Unsur pukal yang masif tampil vertikal yang memiliki fungsi tangga utama. Tiap lantai memiliki balkon, balkon lantai 2 diberi unsur secondary skin, dari kayu yang disusun secara horisontal.

Atap rumah dibuat flat dengan kemiringan rendah. Bahan atap menggunakan rangka atap baja dengan penutup atap spandek galvalum. Unsur beton dan pukal dilembutkan dengan finishing plafond kayu lambersiring. Plafond yang di desain melayang menambah dinamika bangunan.










Senin, 18 April 2016

Arsitektur Rumah Konsep Klasik Moderen di Surabaya

Bagaimana membuat rumah dengan konsep desain Arsitektur Klasik yang memiliki tampil Moderen, tampilan rumah kekinian. Lokasi rumah klasik moderen ini berada di Graha Family Blok L Surabaya. Banyak Hal yang dapat digali dari penerapan konsep desain klasik yang dipadu dengan konsep hidup moderen. Mulai unsur klasik apa yang ditampilkan di tampak rumah klasik. Juga unsur rumah moderen apa yang akan ditampilkan.

Tim Adimunandar Arsitek membuat konsep rumah klasik ini serta memberikan jasa pembangunan rumah klasik ini. Berikut merupakan email yang menjadi kerangka acuan desain. Berawal dari email dari pemilik rumah yang berdomisili di Goodwood Rd Adelaide, South Australia state (SA), Australia. Selamat pagi, Nama saya Bu Susanty Bennett. Saya berencana membangun rumah di Surabaya. Saya membutuhkan jasa arsitek online. Apa Bapak menyediakan jasa tersebut, berapa harga per m2 untuk gambarnya dan termasuk apa saja? Bagaimana sistem pembayarannya?

Tim Adimunandar Arsitek memberikan jasa arsitek online untuk Desain Rumah Ibu Susanty Bennett di Graha Family Surabaya. Rumah ini memiliki luas tanah 228 m2. Dengan lebar tanah depan 12m. Dan panjang tanah ke belakang 19 m. Lokasi rumah berada di lahan tusuk sate. Jarang ada orang yang mau membeli lahan tusuk sate. Kami menawarkan desain yang tepat untuk hal ini. Pintu masuk tidak dibuat tegak lurus dengan arah sirkulasi jalan. 

Tampak depan rumah didominasi warna natural coklat dan kayu, hal ini merupakan warna favourit pemilik rumah. Rumah dibuat dengan konsep split level. Rumah modern klasik dengan konsep 2 setengah lantai 1. Lantai Semi basement digunakan sebagai carport dan garasi. Naik ke lantai 1 digunakan untuk area publik. Ruang tamu, living room. naik ke lantai mezanin, sebagai ruang tidur tamu. Sedangkan di Lantai 2 digunakan sebagai ruang tidur utama dengan kamar madi dalam dan 2 ruang tidur anak. 2 anak perempuan, dengan usia 8 dan 10 tahun nantinya menginginkan kamar masing- masing yg bersebelahan sehingga mereka bisa bermain bersama.

Penerapan desain moderen dengan aplikasi desain dapur terbuka yang langsung menghadap ruang keluarga (open living). Area di lantai 1 ini dipadukan dengan area taman belakang yang juga berfungsi untuk BBQ dengan halaman rumput, gemericik air dari dinding sebagai ornamen.

Tampak depan semi klasik modern yang masih mengutamakan detil kolom, detail di atap & detil plafonnya. Tetapi juga masih ada kesan modern open living karena pemilik rumah senang mengundang tamu baik untuk makan malam ataupun makan siang. Sehingga area BBQ untuk entertained the guest sangat penting. Pemilik rumah tidak suka desain yangg (wasting space), ruangan yg disia siakan. Jadi setiap lantai harus benar benar dimanfaatkan dengan baik.

Tampak depan rumah semi klasik moderen ini didominasi penggunaan kolom klasik simple dengan pedestal di setiap lantai. Di lantai 1, Kolom klasik simple yang dipadu dengan atap kanopi beton yang lebar dengan profil benangan klasik. Nampak anggun saat berada di area carport sebelum naik tangga ke area pintu utama yang terbuat dari kusen & pintu kayu. Dilantai 2, kolom klasik simple yang dipadu dengan railing balkon berupa besi virkan yang dipadukan dengan canopi beton sebagai talang yang diberivariasi profil benangan klasik. Secara keseluruhan tampilan bangunan tampil dari komposisi kolom klasik dan variasi profil benangan atap deck. Rumah Klasik ini di desain tahun 2013 dan dibangun tahun 2014.